О Сайте Об Агентстве Услуги предприятиям отрасли

Покупателей выводят на "Старт"

Кредиторы обанкроченной авиакомпании "Омскавиа" пытаются продать имущество, доставшееся им от перевозчика за долги

Кредиторы обанкроченной авиакомпании "Омскавиа" пытаются продать имущество, доставшееся им от перевозчика за долги. Как стало известно, ЗАО "ВТБ Долговой центр" (100%-ная "дочка" ОАО "Банк ВТБ") продает в Омске административно-гостиничный комплекс "Старт", ранее принадлежавший "Омскавиа". За комплекс площадью 3,3 тыс. кв. м банкиры рассчитывают получить 100,2 млн руб. Эксперты разошлись в оценках стоимости актива: одним цена показалась явно завышенной, другим - адекватной.

Четырехэтажный административно-гостиничный комплекс "Старт" расположен на ул. Транссибирская, 25, рядом с действующим аэропортом Омск-Центральный. Здание площадью 3,3 тыс. кв. м с земельным участком 0,2 га оценено банком ВТБ в 100,2 млн руб. На первом этаже расположен ресторан, на втором - гостиница на 16 номеров, последние этажи занимают офисные помещения. В банке полагают, что объект может заинтересовать авиакомпании, гостиничный бизнес или предприятия, работающие в авиаотрасли. Продажей занимается ЗАО "ВТБ Долговой центр" (100%-ная "дочка" ОАО "Банк ВТБ").

Административно-гостиничный комплекс "Старт" принадлежал обанкроченной авиакомпании "Омскавиа", входившей в альянс AiRUnion. В октябре 2008 года Росавиация отозвала у компании сертификат эксплуатанта, а в ноябре арбитражный суд Омской области признал перевозчика банкротом и ввел на предприятии процедуру наблюдения. В июле прошлого года суд принял решение о начале конкурсного производства сроком на шесть месяцев. 9 февраля 2010 года конкурсное производство было продлено до 7 июля. На балансе у перевозчика находилось 10 самолетов Ту-154М. По данным отчета "Омскавиа" за три квартала 2008 года, задолженность перед 39 кредиторами составляла более 406 млн руб., в том числе по зарплате более 9 млн руб. Сейчас у авиакомпании более 70 кредиторов.

Вчера в ЗАО "ВТБ Долговой центр" не стали комментировать продажу комплекса. В пресс-службе ВТБ пояснили, что здание гостиницы перешло в собственность банка "в результате сделки отступного по кредиту авиакомпании "Омскавиа" в 2009 году". Источник "Ъ" в банке ВТБ пояснил, что "Омскавиа" задолжала банку по кредитному договору 100 млн руб.". "Залогом выступало здание гостиницы "Старт". Мы до последнего пытались урегулировать проблемную задолженность с авиаперевозчиком, однако затем было заключено соглашение об отступном: здание переходит в собственность банка, и долг перевозчика закрывается", - пояснил источник. По его словам, поскольку у банка не стоит задача накапливать недвижимость, "комплекс пытаются снова превратить в деньги".

Конкурсный управляющий "Омскавиа" Михаил Котов вчера сообщил, что анализировал сделку авиаперевозчика с банком и претензий у него нет. "Сделка совершена за год до введения процедуры наблюдения и не противоречит федеральному закону о несостоятельности и банкротстве", - пояснил господин Котов.

Участники гостиничного рынка покупку здания называют "перспективным вложением средств". "Рядом находится аэропорт, и даже с его переносом на окраину города на этой территории предполагается развитие микрорайона. По всей вероятности, эта гостиница и сейчас не пустует. Учитывая, что у нас проживает часть экипажей, она заполнена. Думаю, гостиница может заинтересовать структуру, связанную с омским аэропортом: в ней можно развивать различные дополнительные услуги", - считает генеральный директор ЗАО "Гостиничный комплекс "Турист" Геннадий Нейман. По его оценке, стоимость квадратного метра комплекса в 30 тыс. руб. - адекватная. "Может, удастся сторговаться дешевле", - отметил господин Нейман.

Бывший гендиректор ОАО "Омский аэропорт" Сергей Круглов считает, что покупка "Старта" для действующего аэропорта нецелесообразна. "Вся гражданская авиация и омский аэропорт в том числе еще не выкарабкались из кризиса, который ударил по объемам авиаперевозок. Несмотря на то что объем сейчас увеличивается, это не тот актив, который необходим предприятию. К тому же, стоимость в 100 млн руб. для гостиницы такого класса явно завышена", - отметил господин Круглов....
Авторские права на данный материал принадлежат «Коммерсантъ - Омск». Цель включения данного материала в дайджест - сбор максимального количества публикаций в СМИ и сообщений компаний по авиационной тематике. Агентство «АвиаПорт» не гарантирует достоверность, точность, полноту и качество данного материала.

Загрузка