В Саратовской области запланированы к реализации масштабные инвестиционные проекты, способные изменить облик региона в будущем. Они были представлены на прошедшей на минувшей неделе международной выставке коммерческой недвижимости MIPIM-2008 в Каннах.

Среди них, согласно сообщению областного министерства инвестиционной политики, - Международный центр приграничного сотрудничества "Озинки-Таскала". Он предусматривает создание международного центра приграничного сотрудничества (МЦПС) на границе России и Республики Казахстан в районе перехода через государственную границу Озинки (Саратовская область) - Таскала (Западно-Казахстанская область), в 6 км северо-восточнее районного поселка Озинки, между железнодорожной и автомобильной магистралями. Созданный на двусторонней основе "сухой порт" будет функционировать и как мультимодальный терминал, и как технологический, торговый и финансовый холдинг для продвижения российских технологий и товаров на основе созданной многоканальной финансово-электронной площадки, складских комплексов, обеспечивающих глубокую переработку грузов. Производственная инфраструктура центра будет способна обработать от 9 до 25,2 млн тонн грузов в год. Общая площадь участка для реализации проекта - 573 га, объем инвестиций - 26,8 млрд рублей. Строительство центра планируется начать в 2009 году, а к 2011-2012 годам ввести его в эксплуатацию.

Другой крупный проект - строительство нового аэропорта в Саратове, в 50 км зоне от города, на правом берегу реки Волги, на территории площадью 380 Га. В августе 2007 года было подписано соглашение о сотрудничестве между правительством Саратовской области и Федеральным агентством воздушного транспорта. В настоящее время заключен государственный контракт на проведение работ по выбору площадки под строительство нового аэропорта. Стоимость реализации проекта - 10 млрд рублей. Срок реализации проекта 2008-2013 годы. Планируемый объем перевозок - 1 млн пассажиров в год. "Преимуществами нового аэропорта является благоприятное расположение по отношению к остальной транспортной инфраструктуре региона, выполнение посадки и взлетов исключительно над нежилыми кварталами. Длина и несущая способность взлетно-посадочной полосы позволит принимать все типы современных магистральных судов и увеличить объемы перевозок пассажиров и грузов", - отмечается в сообщении мининвеста региона.

Создание многофункционального вокзального комплекса на базе существующих в Саратове железнодорожного и автомобильного вокзалов предполагает их реконструкцию, строительство гостницы, торгово-развлекательного центра и подземной парковки автотранспорта. Вокзалы будут связываться надземным закрытым переходом. Ориентировочная стоимость проекта - 5,1 млрд рублей. Финансирование проекта предполагается за счет средств инвесторов, Инвестиционного фонда РФ, бюджета Саратовской области и бюджета Саратова.

Среди других проектов - комплексная застройка жилого района "Солнечный-2" в Саратове, в рамках которого планируется разместить шесть микрорайонов общей площадью жилых зданий 1,4 млн кв. метров. На территории жилого района будут располагаться детские сады и школы, общественный и торговый центр, внутри которого будут находиться пяти- и шестиэтажные деловые центры, гостиница, торговый комплекс, киноконцертный зал, рекреационно-спортивный комплекс, поликлиники, сети общественного питания. Проект предполагает строительство наземных и подземных многоуровневых парковок. Объем инвестиций 29 млрд рублей. Сроки реализации ограничены 2018 годом. В настоящее время ведется застройка микрорайона №6 площадью 250 тыс. кв. метров....