Потенциальным инвестором для привокзальной площади аэропорта "Большое Савино" может стать ОАО "Порт "Пермь", управляющее одноименным грузовым речным портом. Как стало известно "Ъ", переговоры об этом ведут руководство ФГУП "Пермские авиалинии", управляющего аэропортом, и владельцы "Порта "Пермь". Предполагается, что инвестору будет предложено провести благоустройство территории, создать бесплатные и платные парковки и осуществлять управление ими.

Развитием привокзальной площади аэропорта "Большое Савино" может заняться ОАО "Порт "Пермь". Об этом "Ъ" сообщил источник в "Пермских авиалиниях" (ПАЛ). По его словам, ФГУП "Пермские авиалинии" и ОАО "Порт "Пермь" рассматривают возможность подписания договора о совместной деятельности по обустройству привокзальной площади. Факт переговоров "Ъ" подтвердили в министерстве градостроительства и инфраструктуры. "Искали инвесторов с реальными деньгами. Учредители "Порта Пермь" выразили готовность поучаствовать в этом проекте", - пояснили "Ъ" в министерстве.

Гендиректор "Порта "Пермь" Марек Кинцл пояснил "Ъ", что в компании пока изучают возможность участия в развитии привокзальной территории: "В настоящее время мы просчитываем экономику этого проекта".

ОАО "Порт "Пермь" занимается логистической деятельностью, производством и переработкой песчано-гравийной смеси (ПГС). Согласно отчету за III квартал 2008 года, выручка предприятия составила более 190 млн руб., чистая прибыль - 26,3 млн руб. Акционеры компании: Нинел Схейбалова (гражданка Чешской Республики) - 23,99%, ООО "Тететице" (Чешская Республика) - 18,9%, "Иннервэйк Лимитед" (Кипр) - 17,1%, Наоми Бритц (гражданка Великобритании) - 21,18%, "Мабина Лимитед" (Кипр) - 14,5%.

Краевые власти давно были недовольны качеством сервиса в аэропорту "Большое Савино". По требованию региональной транспортной прокуратуры для обеспечения зоны безопасности с 1 апреля 2008 года "Пермские авиалинии" были вынуждены отодвинуть зону высадки пассажиров на 50 метров от здания аэровокзала. Это привело к тому, что на привокзальной площади исчезла зона парковки, а пассажиры были возмущены создавшимся дискомфортом. Губернатор Пермского края Олег Чиркунов потребовал навести порядок на привокзальной площади "Большого Савино". В ПАЛ решили привлечь инвестора для благоустройства территории.

Конкурс на реконструкцию привокзальной площади в ПАЛ планировали провести еще в мае 2008 года. Но выяснилось, что федеральное законодательство запрещает ФГУП "Пермские авиалинии" сдавать в субаренду частной компании земельный участок. В конце августа конкурс был объявлен, имущество привокзальной площади (расположено на площадке 3,6 га) было предложено взять в аренду за 20 млн руб. Арендатор должен был взять на себя обязательства по расширению дорожного полотна, создать бесплатные и платные парковки, провести благоустройство территории. Но такие условия потенциальным инвесторам, вероятно, показались слишком невыгодными, поскольку никто из них на конкурс не заявился.

Если сторонам удастся договориться, то для ОАО "Порт "Пермь" это будет второй непрофильный проект. Еще в прошлом году руководство "Порта "Пермь" заявило о планах по строительству жилого комплекса общей площадью 200 тыс. кв. м на территории городского грузового района, прилежащего к порту. В реализацию этого девелоперского проекта собственник порта - Marc Rich Real Estate американского миллиардера Марка Рича собирался вложить около $250 млн. Было заявлено, что строительство начнется не раньше 2010 года. До начала строительных работ руководство порта планирует перевести все производственные мощности из этого района на окраину города - в Заостровский терминал.

Глава теруправления Росимущества Леонид Ли пояснил "Ъ", что в ближайшее время направит в ПАЛ письмо, в котором согласует конкурсную документацию по привокзальной площади. Схема организации движения транспорта и размещения парковок на территории, прилегающей к зданию аэропорта "Большое Савино", уже разработана департаментом дорог и транспорта горадминистрации и представлена главе Перми Игорю Шубину. В ней, в частности, предложена система оплаты за время стоянки транспорта на территории привокзальной площади. Так, стоянка от 15 до 25 минут оценивается в 50% стоимости часа платной парковки, от 25 до 40 минут равна стоимости часа, от 40 минут - 150% стоимости часа....