Из-за невнимательности российских чиновников "Аэрофлот", уже потерявший имущество усадьбы Покровское-Стрешнево, может также заплатить и компенсацию ее бывшему частному владельцу. Как стало известно РБК daily, "Аэрофлот" проиграл дело в апелляционной инстанции суда и теперь должен выплатить ЗАО "Стройарсенал" 268,43 млн руб. Эта компания в 2003 году выкупила у "Аэрофлота" усадьбу Покровское-Стрешнево, которая в 2006 году была изъята в пользу государства. Кроме того, "Стройарсенал" подал еще один иск к авиакомпании, требуя возместить ему 174,81 млн руб. в качестве процентов за пользование денежными средствами.

Покровское-Стрешнево - старинная усадьба с прилегающим к ней парком на северо‑западе Москвы. После Великой Отечественной войны усадьбу занимал дом отдыха военных летчиков. Впоследствии усадьба была внесена государством в уставный капитал "Аэрофлота". На основании проверки Счетной палаты было выявлено, что усадьба является архитектурным памятником федерального значения и может находиться исключительно в федеральной собственности.

Согласно материалам судебного дела (копия имеется в распоряжении РБК daily), в 2003 году "Аэрофлот" продал "Стройарсеналу" за 268,43 млн руб. комплекс зданий усадьбы Покровское-Стрешнево. В 2006 году Росимущество обратилось с иском к "Аэрофлоту" и "Стройарсеналу" о признании сделки купли-продажи этой территории недействительной. "Поскольку спорные объекты в состав приватизируемого "Аэрофлотом" имущества не вошли, последнее незаконно распорядилось не принадлежащим ему имуществом, при этом право РФ на данное имущество не прекращалось, в связи с этим ЗАО "Стройарсенал" не является добросовестным приобретателем", - отмечалось в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 21 сентября 2006 года.

Суд вынес решение изъять у "Стройарсенала" купленный компанией комплекс в пользу Росимущества. Кассационная инстанция и Высший арбитражный суд подтвердили это решение. 7 ноября 2008 года усадьба была изъята у компании и передана Росимуществом в доверительное управление образовательному учреждению.

Однако у "Стройарсенала" остались денежные требования к "Аэрофлоту". Компания потребовала от перевозчика вернуть уплаченные за недвижимость 268,43 млн руб., а также проценты за пользование этими средствами (174,81 млн руб., по состоянию на 1 июля 2008 года). Между тем Арбитражный суд Москвы в марте 2008 года отказал "Стройарсеналу" в иске к "Аэрофлоту", сославшись на то, что срок исковой давности по этому делу истек. "Ответчик, не оспаривая получение денежных средств, требования отклонил, сославшись на пропуск истцом срока исковой давности", - отмечается в решении суда (его копия также имеется в распоряжении РБК daily). Однако юристы компании "Стройарсенал" доказали впоследствии, что гендиректор "Аэрофлота" Валерий Окулов действовал не по собственной инициативе, а в соответствии с директивами Росимущества, а значит, государственный орган является одной из сторон данной сделки.

Как отмечают в "Стройарсенале", компания подала на возврат "необоснованного обогащения", так как сама авиакомпания по существу признала получение денег. 7 мая "Аэрофлот" проиграл апелляцию девятого Арбитражного апелляционного суда Москвы. "Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции апелляционный суд не находит, решение соответствует обстоятельствам дела и отмене не подлежит", - отмечается в постановлении суда (его копия также имеется в распоряжении РБК daily). В "Аэрофлот" уже был отправлен исполнительный лист на взыскание 268,43 млн руб. Однако, как говорят в "Стройарсенале", компания также потребует полного возмещения своих расходов с поправкой на инфляцию. "Мы подали новый иск для истребования процентов за пользование чужими средствами", - сказали в компании. Как отмечается в материалах Арбитражного суда Москвы, сумма исковых требований составляет по состоянию на 1 июля 174,81 млн руб. Дата рассмотрения этого иска пока не назначена. Однако это еще не все: так как многие расчеты велись по сделке в долларах, "Стройарсенал" планирует подать еще один иск, корректирующий расходы в связи с ростом курса доллара по отношению к рублю. Директор департамента "Аэрофлота" по правовым вопросам Александр Ермоленко не стал комментировать решение суда....