Первые резиденты Ульяновской аэропортовой особой экономической зоны - "Авиационный завод "Витязь", "Волга-Днепр Техникс Ульяновск" и "ФЛ Техникс Ульяновск" - получают в аренду земельные участки для реализации своих проектов. 23 ноября подписан договор аренды между управляющей компанией ОАО "Особые экономические зоны" и ООО "Авиационный завод "Витязь". Двум другим резидентам также направлены подписанные со стороны ОАО "ОЭЗ" договоры аренды, которые будут подписаны резидентами в ближайшее время. Еще два резидента - "ААР-Рус" и "Интеравионика" - выполняют кадастровые работы для оформления аренды.

Получение земли для реализации проекта - дело всегда непростое. Как отметил президент РФ В. В. Путин на заседании президиума Госсовета 9 октября 2012г "готовность граждан и компаний приобретать землю, строить на ней дома и вести бизнес", растет, однако, при покупке земель им приходится сталкиваться с необоснованным бюрократизмом. В данном же случае речь идет о земельных участках, расположенных на территории, которая будет обеспечена всей необходимой инфраструктурой за счет государства и примыкает к международному аэропорту "Ульяновск-Восточный". Получить такую землю в других аэропортах - вдвойне сложнее.

Компаниям-резидентам ОЭЗ необходимые земельные участки выделяются автоматически, причем по очень низкой арендной ставке: 3306 рублей за гектар в год. Когда предприятия будут построены, у резидентов ОЭЗ появится право приобрести землю в собственность по кадастровой стоимости, которая составляет 165 300 руб. за гектар.

Заключение договоров аренды подтверждает серьезность намерений компаний реализовать свои инвестиционные проекты на территории ОЭЗ. Напомним, что компании "Волга-Днепр Техникс Ульяновск" и "ФЛ Техникс Ульяновск" создадут мощные центры ТОиР ВС, в том числе широкофюзеляжных, а "Авиационный завод "Витязь" наладит сборочное производство самолетов Twin Otter DHC-6.

После заключения договора аренды компании могут приступать к проектированию и строительству своих предприятий.

Льготы и преференции в ОЭЗ

1. Снижение налога на прибыль до 2 %
   
2. Налог на имущество - 0% в течение 15 лет
   
3. Транспортный налог -0% в течение 10 лет
   
4. Налог на землю - 0% в течение 10 лет.
   
5. Отсутствие таможенных пошлин и НДС на товары, ввозимые на территорию ОЭЗ из-за границы РФ и вывозимые с территории ПОЭЗ за границу РФ
   
6. Система администрирования по принципу "одного окна"
   
7. Государственные субсидии

Портовая особая экономическая зона "Ульяновск-Восточный" (входит в федеральную сеть РОСОЭЗ) создана в соответствии с Постановлением №1163 Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2009 года на территории Ульяновской области. Общая площадь ОЭЗ составляет 120 га, которая в перспективе будет увеличена до 640 га. К основным видам деятельности ПОЭЗ относятся: производство авиационной техники; техническое обслуживание, ремонт и модернизация авиационной техники; логистика, складская деятельность.

РОСОЭЗ - федеральная сеть особых экономических зон, развитием которой занимается управляющая компания ОАО "ОЭЗ", ее единственным акционером является государство. Проект реализуется под эгидой Министерства экономического развития Российской Федерации.

Из 17 особых зон находящихся в управлении ОАО "ОЭЗ" 4 специализируются на развитии промышленного производства, 4 на технологических инновациях, 7 на развитии туристско-рекреационного бизнеса, 2 на развитии портово-логистических и транспортных узлов. С момента принятия Федерального закона об ОЭЗ в 2005 году и до 2010 ОАО "ОЭЗ" действовала как заказчик строительства инфраструктуры, накопив уникальный для России опыт в этой сфере.

С 2006 года по 2012 год в особые экономические зоны России пришло более 320 инвесторов в том числе 46 иностранные компании из 22 стран мира и этот процесс набирает обороты. Среди них есть такие транснациональные гиганты как Ford, Yokohama, Isuzu, Nokia Siemens Networks, Air Liquide, Bekaert, Rockwool, Novartis, Arkray и другие. Объем заявленных резидентами инвестиций - более 380 миллиардов рублей, или порядка $ 12 миллиардов.

ОАО "ОЭЗ" привлекает инвесторов из числа крупнейших международных и российских корпораций либо независимых специализированных компаний среднего размера и работает с ними, аккумулируя лучший мировой опыт в области развития и управления особыми экономическими зонами....