Коммерсантъ
1 июля 2013, 07:13
"Алмаз-Антей" расстается с землей
Российский аукционный дом провел первый аукцион по продаже имущества концерна "Алмаз-Антей". За земельные участки покупатели оказались готовы заплатить цену, от полутора до пяти раз превышающую стартовую
В конце прошлой недели на торгах РАД были реализованы два земельных участка: в Курортном районе Санкт-Петербурга (1,6 га, город Зеленогорск) и Выборгском районе Ленинградской области (0,5 га, поселок Ландышевка). Начальная цена первого лота составляла 32,5 млн руб., им интересовались пять претендентов, в итоге участок был продан за 50,2 млн руб. ($1,5 млн). Второй лот выставлялся на аукцион за 1,45 млн руб., претендентов было 12, цена продажи составила 8,3 млн руб. ($253,8 тыс.). В обоих случаях покупателями стали физические лица - Андрей Громов и Сергей Белов; о сделках, совершенных ими ранее, информации нет.
Это первый аукцион по продаже имущества концерна "Алмаз-Антей", говорит гендиректор РАД Андрей Степаненко. "Оба лота проданы со значительным превышением - в полтора раза и в пять с половиной соответственно, это хорошо для начала сотрудничества",- отмечает господин Степаненко. По его словам, сейчас формируется полный список активов "Алмаза-Антея", которые будет продавать РАД. Это преимущественно земля и недвижимость в Москве и области, Санкт-Петербурге и области и в Нижнем Новгороде, уточняет господин Степаненко.
Представители "Алмаза-Антея" в пятницу были недоступны для комментариев.
ОАО "Концерн ПВО "Алмаз-Антей" создано указом президента в 2002 году. Сейчас объединяет 57 предприятий - производителей и разработчиков военной и гражданской продукции. Выручка в целом по концерну как интегрированной структуре по итогам 2010 года - 134,7 млрд руб., прибыль от продаж - 8,9 млрд руб., чистые активы - 3,6 млрд руб.
По словам участников рынка, продать эту землю было несложно. "Через год-два, по мере окончания строительства Северо-Западного скоростного диаметра (СЗД; платная внутригородская автомагистраль в Санкт-Петербурге.- "Ъ"), статус Зеленогорска изменится, он будет гораздо более доступным для жителей Санкт-Петербурга с точки зрения логистики, так как северная часть СЗД практически упирается в город",- рассуждает генеральный директор агентства "Infoline-Аналитика" Иван Федяков. А значит, добавляет он, в связи с этим земля и недвижимость в районе Зеленогорска будут дорожать. Сейчас, по оценкам гендиректора Colliers International Россия Николая Казанского, стоимость земли здесь может доходить до $30-50 тыс. за сотку в зависимости от расположения участка. Исходя из этого участок в Зеленогорске, выставленный на торги концерном "Алмаз-Антей", стоил бы $4,8-8 млн. Земля в Ландышевке стоит гораздо дешевле, утверждают эксперты.
Дальнейшие продажи имущества государственного концерна могут быть не такими успешными. "Обычно имущественный портфель государственных компаний представляет собой набор разнородных активов - они приобретаются в соответствии с текущими потребностями, которые, в свою очередь, меняются. В итоге среди перспективных активов оказываются такие, ликвидность которых гораздо ниже",- рассуждает директор департамента управления активами группы ПСН Татьяна Тикова. Часто это бывают санатории, расположенные в Центральной части России таким образом, что их трудно приспособить даже под сезонный отдых и которые никогда не станут коммерчески успешными....
Авторские права на данный материал принадлежат «Коммерсантъ». Цель включения данного материала в дайджест - сбор максимального количества публикаций в СМИ и сообщений компаний по авиационной тематике. Агентство «АвиаПорт» не гарантирует достоверность, точность, полноту и качество данного материала.
Поделиться
Май 3, 2024
Аэрофлот открыл онлайн-продажи субсидируемых билетов для жителей Калининградской области
Май 3, 2024
Делегация МГТУ ГА приняла участие в памятных мероприятиях, посвященных Дню Победы
Май 3, 2024
Республика Татарстан получила земельные участки для реконструкции перрона Международного аэропорта "Казань"
Май 3, 2024
Студенты РГАТУ имени П.А. Соловьева стали призерами Всероссийской научно-технической конференции