Арбитражный суд не принял доводы аэропорта "Победилово" о том, что ООО "Нукрат", арендатор столовой аэропорта, потратил на ее ремонт на 2 млн рублей меньше, чем предполагала смета.

"Нукрат" с 2011 года арендует у "Победилово" помещения площадью 521 кв.м на улице Аэропорт. Арендная плата составляет 166 рублей за 1 кв.м в месяц. Поскольку состояние столовой было неудовлетворительным, "Нукрат" обязался отремонтировать помещения за свой счет с последующим вычетом этих расходов из арендной платы.

"Нукрат" и "Победилово" согласовали смету, согласно которой ремонт должен стоить 2,3 млн. рублей. "Нукрат" заплатил эту сумму стороннему подрядчику. Однако "Победилово" подсчитало, что фактически ремонт столовой обошелся арендатору лишь в 299 тысяч рублей. Аэропорт ссылался на заключение строительно-технической экспертизы. Однако в распоряжении суда оказались только акты выполненных работ, подтверждающие, что все сделано в соответствии с согласованной сметой. Поэтому указанные в смете 2,3 млн все-таки будут зачтены в арендной плате....