В настоящее время заказчиком выбран и согласован один из предложенных вариантов функционально-технологического зонирования и объемно-планировочных решений аэровокзального комплекса (АВК). Параллельно специалистами ФГУП ГПИ и НИИ ГА "Аэропроект" ведется разработка концепции архитектурных интерьеров АВК для дальнейшего согласования с Заказчиком.

Форма и композиция внешнего вида здания аэровокзала продиктованы прежде всего функциональным назначением здания, а также культурными, историческими и климатическими особенностями района размещения объекта.

Новый пассажирский терминал - это здание с 3-мя выступающими объемами лестнично-лифтовых узлов со стороны перрона. К двум из этих объемов примыкают переходы к телескопическим трапам. Внешний облик здания сформирован с акцентом на функциональность, удобство в эксплуатации, возможность наращивания дополнительных объемов при необходимости увеличения площадей на этапах перспективного развития. Образ фасадов стал итогом сочетания утилитарности и интеграции в него деталей, акцентирующих внимание зрителя на ключевых чертах города и региона:

• окружение горным рельефом местности и непосредственная близость к горе Магнитной,
• залежи магнитной руды - первоначального источника жизни и причины основания города,
• воздух и небо, отражающиеся в остекленных фасадах здания, как естественная среда авиации.

Пластика фасадов здания сформирована конструкциями наклонных поясов с ярко выраженной динамикой диагоналей в сочетании с конструкцией единого горизонтального козырька в нижнем уровне объема, соединяющего три фасада здания, облицованных кассетами из анодированного алюминия на металлической подсистеме.

Конструкции наклонных поясов и козырька дополнены ритмом вертикальных алюминиевых ламелей витражей фасадов, что придает всему объему здания активный визуальный эффект восприятия.

Новый терминал соответствует уровню комфорта "C" IATA, что соответствует хорошему уровню сервиса и стабильным потокам пассажиров. Для повышения рентабельности аэровокзала предусмотрены коммерческие площади. Технологические процессы будут осуществляются в соответствии с российскими и международными требованиями.